突发!贝壳遭浑水做空!公司深夜回应:缺乏对业务的基本认知

17 12月 by admin

突发!贝壳遭浑水做空!公司深夜回应:缺乏对业务的基本认知

突发!贝壳遭浑水做空!公司深夜回应:缺乏对业务的基本认知

来 源丨21世纪经济报道(ID:jjbd21)

作 者丨张敏

编 辑丨张伟贤

图 源丨图虫

12月16日,贝壳美股股价巨震!浑水公司称正在做空贝壳。

浑水公司表示,正在做空美股上市的中国公司贝壳找房。

贝壳随后做出回应,称将坚决抵制任何机构的恶意做空行为。

贝壳突遭浑水做空

浑水公司表示,据估计,贝壳从事系统性欺诈,将其新房销售GTV增加了约126%以上,存量房交易额被夸大33%。

“我们发现向投资者报告的交易量、商店数量和代理商数量与我们从贝壳平台的多月数据收集程序中获得的交易数据之间存在巨大差异。我们通过对 BEKE 商店的初步尽职调查(包括实地采访和实地考察)抽查了我们的发现,从而证实了这些差异。”

浑水还表示,发现了贝壳大规模欺诈行为,包括一项看似旨在掩盖欺诈性收入的虚假收购。“与瑞幸咖啡类似,这是一个存在大量欺诈的真实业务。”

受此影响,贝壳盘前股价一度下跌,但开盘后又一度上涨。截至收盘,贝壳股价跌1.98%,报18.31美元/股。

贝壳回应:坚决抵制恶意做空

贝壳方面于北京时间12月16日晚间回应称,我们注意到今日市场消息。

贝壳确保财报数据的真实性和规范性,欢迎各种调查,但坚决抵制任何机构的恶意做空行为。浑水因为不了解中国房产市场,缺乏对贝壳业务的基本认知和三张报表的正确解读。

为保证投资者权益和不受错误信息引导,贝壳将在24小时内针对报告内容逐一拆解回复。

三季度业绩下滑

贝壳三季报显示,第三季度,贝壳实现营业收入181亿元,同比下降11.9%,经调整后净亏损8.88亿元;成交额为8307亿元,同比下降20.9%。其中,存量房业务成交额为3782亿元,同比下降34.3%;新房业务成交额为4101亿元,同比下降2.5%;新兴和其他服务成交额为423亿元,同比下降20.4%。

前三季度,贝壳共实现营业收入630亿元,同比增长31.7%。总成交额约为3.12万亿元,同比增长31.2%。其中,存量房业务成交额为1.7万亿元,同比增长25.7%;新房业务成交额达1.25万亿元,同比增长37%;新兴及其他业务成交额为1656亿元,同比增长50.5%。

富途证券研报显示,第三季度,贝壳营收、净利、毛利率均呈现明显下滑趋势。贝壳新房和存量房交易服务营收合计占比97%,而新兴业务(家装、金融等)的营收占比仅3%。贝壳第二增长曲线(家装业务)难言真正成型。但是公司整体表现仍然大幅优于行业,基于贝壳在房地产经纪行业内的领先地位,ACN机制、楼盘字典等护城河要素,中长期仍然看好公司的业绩表现。

部分内容来源:公开信息

本期编辑 刘巷 实习生 王绮彤